השינוי בטיב המסחר ברחוב שינקין
בעשרים השנים האחרונות החל שינוי דמוגרפי ברחוב שינקין ובסביבתו.
תושבים ותיקים רבים נפטרו, והתפנו דירות רבות להשכרה. האזור החל להתמלא בצעירים מהפריפריה אשר עסקו באמנות, שירה, מופעי רחוב וכדומה.
עם שנוי האוכלוסייה החל גם שינוי בהיצע המסחרי ובחנויות ברחוב. מדי יום נפתחו חנויות חדשות ואופנתיות שגרמו לקהל חדש להגיע. התנועה הרבה ברחוב עודדה חנויות ורשתות שונות להשקיע במקום, ונפתחו סניפים של מיטב רשתות האופנה.
כאשר היה פריט אופנה ייחודי, מודרני במיוחד או מוזר, בגד, משקפי שמש או תכשיט מיוחד, היה ניתן לדעת בוודאות שאם הוא יימכר ברשת מסוימת, הסיכוי הגדול שהוא יימכר בסניף הרשת ברחוב שינקין.
פתיחת החנויות החדשות דחקה את רגלי חנויות הישנות, והן מיהרו לפנות את מקומן תמורת דמי פינוי נכבדים במקרים מסוימים. כל חנות או בית מלאכה לשעבר הפכו לפוטנציאל מסחרי להשכרה בעלות גבוהה, ובעלי הנכסים מימשו את הפוטנציאל כמיטב יכולתם.
כך שרחוב שינקין שהחל את דרכו כמרכז תעשייתי של בעלי מלאכה עמלים, הפך למרכז מסחרי של סניפי מותגים, חנויות ידועות ומפורסמות ורשתות מזון.
